对于大多数人而言，买房是一道坎。我们国家的老百姓，对住房的需求很大。特别是在城市化快速发展的今天，许多年轻人都希望步入都市。

但问题在于，目前我国青年的总体经济状况，难以支持他们买房。因此，大多数人都会向亲戚朋友借钱。一栋房子，就能让一个家庭倾家荡产。

有资料调查表明，在我国，有能力购买全部住房的人，不足十分之一。在大多数人的家庭财产中，房产占据了超过70%的比例。换句话说，一套房子，对于大多数人来说，都是毕生最宝贵的财富。

【资料图】

所以，在买房的时候，一定要做好充分的准备。但是，许多初学者并不知道这些，他们到售楼处买房子，通常会在房产、交通、学区等大范围内进行选择，有些细节上的选择却是相当陌生的。

其实，买一套好的房子，对以后买房、转卖等都有很大的帮助。业内人士指出，买家在购买时，有些楼层会尽量避免，不仅住得不舒适，而且转手也很困难，因此许多人都会吃亏。

一、一层不是架空的

现在的小区，大部分都是一楼的房子，这让一楼的住户很不方便。因为那样的话，他的人生就会彻底的暴露。只能关窗、窗帘，但这样不仅不通风，也不能采光，这让许多业主非常不满，从而产生了不少纠纷。

此外，一层靠近地面，会有蚊虫、地潮等情况。这种情况，只有在他们入住的时候，他们才会感觉到，这让他们难以接受。一度，网络上有不少人建议，把一楼改成高架，从二楼开始销售。

但是，这样做会损害开发商的权益。特别是现在，政府对高层建筑都下了禁令，不能乱建。这样就不能在高层建筑中增加建筑面积，以补偿开发商的收益。而那些有选择权的人，则可以尽可能的避开这一层，这样就能节省不少时间。

二、没有阁楼的顶楼

虽然都说站在高处，可以欣赏到更好的景色，也可以欣赏到更多的景色，这绝对是一个很好的居住环境。但事实却并非如此，特别是在没有阁楼的楼顶，居住的环境就更“艰辛”了。由于屋顶上没有阁楼，所以夏季炎热，冬季寒冷，不适宜居住。

更糟糕的是，如果没有阁楼，顶楼就会漏水。不管售楼处、物业怎么保证，材料再先进、再精密，漏水的事情也是屡见不鲜，这大概是大部分居民都无法接受的原因。雨水的渗漏，会加速建筑的老化，加速腐朽，这对居民来说，实在是太难受了。因此，最好还是不要买顶楼。

三、腰线式建筑

所谓的腰线层，其实在买房子的时候，我们就可以从外面看出来。一般的高层建筑，都会在中央区域进行色彩划分，上面的颜色比较淡，下面的颜色要暗一些，这并不是单纯的美观，主要是因为这里的价格比较高。

前面说了，最上层和最下面的小楼是不推荐的，理论上来说，腰线层的房子就能避免这种尴尬。但事实上，腰线层的价格要高于高层和低端，性价比非常低。此外，一幢大楼的设备层也靠近腰线层，但是销售人员一般不会告诉这个楼层的曾在。

电梯、水电等一系列的设施，都是储存在这里的，一旦启动，就会影响到人们的正常睡眠。特别是在夜晚，更是会影响到他的睡眠。

既然决定了要买房子，那就尽量避开那些“坑”，反正他们的预算也不会太差。当然，在买房子之前，要看自己的家庭情况，还有亲戚的建议。不过，既然要生活在这里，那就选个适合自己的楼层吧？

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